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最新消息| 購房成本又降了!多地房貸利率來到“三字頭” | 2024-01-15 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://www.baidu.com/link?url=92G5Wu6XkjW-KXdXquNUASKnRTifvLq--ALCAEmTp7nLeNIzoWwv3wzooC3Wx5x94sSQuIKJRHIR433H2uZO5_pP43tSVgUZViu7M_JEnw7" 2024年以來，多地陸續調整首套房貸利率下限，不少城市的房貸利率已告別“4時代”。nn星圖金融研究院研究員武澤偉對中國商報表示，當前絕大部分地區的房價仍面臨較大調整壓力，各地調整首套房利率下限有助于降低購房門檻，減輕購房者負擔，鼓勵更多的剛需性住房需求入市，從而對房價起到托底的作用。nn多地房貸利率降至“3字頭”nn2024年1月1日起，廣東佛山實行階段性取消首套商業性個人住房貸款利率下限的政策。目前，多家銀行首套房貸利率已下調至3.8%。nn廣東東莞也明確，階段性取消首套住房商業性個人住房貸款利率下限，具體的房貸利率由各商業銀行根據市場化、法治化原則自主確定。據悉，此前東莞大部分銀行首套住房利率下限為4.1%。新政出臺后，東莞部分銀行的首套房貸利率已按3.8%執行。nn內蒙古呼和浩特購買首套住房商業性個人住房貸款利率加點下限執行LPR（貸款市場報價利率）-40BP（基點）。調整后個人首套住房貸款最低利率水平為3.8%，為近年來呼和浩特市房貸利率最低水平。nn江西九江同樣將首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為LPR-40BP。九江市明確，如后續評估期內出現新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均上漲的情況，則自下一個季度起恢復執行全國統一的首套住房商業性個人住房貸款利率下限。nn“此次首套住房商業性利率調整將有效降低個人住房貸款利率，減輕借款人還款壓力，更好滿足剛性和改善性住房需求，適度合理引導購房者的市場預期，促進房地產市場良性循環和平穩健康發展。”呼和浩特住建局如此表示。nn“調整房貸利率下限還有助于推動經濟增長。房地產業涉及眾多相關產業，包括建筑、裝修、家居等，通過刺激購房需求，可以帶動相關行業的發展，從而促進整體經濟的增長。此舉旨在通過促進房地產市場的活躍，對全國經濟產生積極的拉動效應。”財經評論員張雪峰表示。nn中國企業資本聯盟副理事長柏文喜表示，下調首套房貸利率是金融政策適度寬松的表現，有助于穩定宏觀經濟環境。在當前全球經濟不確定性增加的背景下，我國通過調整房貸利率等措施，保持經濟運行在合理區間。nn房貸相關下調機制觸發nn對于多地首套房貸利率下調，業內人士分析，是因為當地新房價格連續多月同比、環比出現下降，觸發了相關下調機制。nn事實的確如此。國家統計局2023年12月15日公布的2023年11 關鍵字標籤：二胎貸款案例 |
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